언제나 항상 그랬지만, 부동산에 대한 관심은 요즘도 변함없이 뜨겁습니다. 부동산이라는 특성상 우리의 삶에 밀접하게 연관되어 있기도 하거니와, 국내에서 부동산만큼 가장 안정적이면서도 높은 수익률을 기대할 수 있는 투자자산이 마땅히 없기 때문입니다. 그 중에서도 아파트는 가장 많은 사람들이 선호하는 주거 공간이기 때문에 부동산을 논할 때 빼놓기 어렵습니다.
아파트를 구매할 때는 아주 많은 것들을 고려해야 하지만, 그 중 하나가 바로 취등록세입니다. 일반적으로 아파트는 수억원 단위를 호가하기 때문에 이에 붙는 취득세 또한 무시못할 수준이 될 수 있기 때문입니다.
아파트 취등록세 계산기는 여러가지가 있는데, 그 중에서 개인적으로 부동산114 사이트에서 제공하는 부동산계산기(링크)가 사용하기 편리할 뿐만 아니라, 계산도 정확하여 많이 이용하고 있습니다.
이용방법은 간단합니다. 화면 안내에 따라 아파트 주소 및 주택보유수, 그리고 취득가액과 전용면적, 취득방법 등을 입력하면 자동으로 관련 취등록세를 한 눈에 알아볼 수 있습니다. 무료서비스므로 별도의 로그인 필요 없이 누구나 언제 어디서나 이용할 수 있습니다.
예를들어 저는 무주택자가 인천에 3억짜리 84m2 아파트를 구매하는 것으로 설정을 해 보았습니다. 이러한 경우에는 위 그림과 같이 취득세 1%, 지방교육세 0.1%가 적용되어 관련 취등록세는 총 330만원이 부과되는 것을 간편하게 알 수 있습니다.
참고로 위 테이블은 취등록세 관련 세율입니다. 취등록세 관련 세율은 앞서 설정해준 여러가지 요소들 (지역, 주택수, 취득가액 등등)에 따라 변동하기 때문에 아파트 구매를 고려하고 계신 분이라면 위 숫자들을 한 번 쯤 눈여겨 보시는 것도 좋을 것 같습니다.
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